保利裕华区新项目规划曝光紧邻前地王建栋.鼓励

主要问题是国家对巨灾保险制度应当如何支持并区别于财政兜底5月29日，房天下从裕华区政府官方站获悉，裕华区行政审批局发布了《关于拟同意河北沐达房地产开发有限公司和光尘樾项目环评报告表审批的公示》。据房天下了解，和光尘樾正是保利继拉菲公馆之后布局裕华区的第二个房地产项目。

根据公示内容，和光尘樾项目位于石家庄市裕华区仓兴街西、现代城小区东。项目中心地理坐标为：东经114° 0\'5.45\"，北纬 8° 0\'26.26\"。项目西侧为现代城小区，东北侧为仓兴街隔街为仓兴生活小区，南侧隔塔南路为天山九峯小区，东南侧为石家庄市第五医院，北侧隔建通街为旭景琴园小区。项目西距现代城小区5m，东北距仓兴生活小区 5m，南距天山九峯小区60m，东南距石家庄市第五医院190m，北距旭景琴园小区110m。总投资85000万元，其中环保投资120万元，占总投资的0.14%。

项目主要建设住宅楼9栋、配套沿街商业、地下车库及其他配套公建。建设18层住宅楼4栋、17层住宅楼1栋，12层住宅楼1栋，10层住宅楼1栋，7层住宅楼1栋，7层/18层住宅楼1栋；项目占地面积25120.21平方米，总建筑面积为81580.81平方米，地上总建筑面积61466.99平方米（其中包括住宅建筑面积58487.19平方米，沿街商业建筑面积1808.64平方米，其他配套建筑面积1171.16平方米），地下建筑面积2011 .82平方米（其中包括住宅地下室建筑面积 075.00 平方米，人防地下室建筑面积 74 .99 平方米，地下车库建筑面积1 294.8 平方米）。居住户数44 户，总人数1 29人，建筑密度24.58%，容积率2.4，绿地率 5.00%，机动车停车位492个。

【刨根问底】

据房天下调查了解，该地块上项目原名帝润新城，此前已运作多年，但迟迟没有实质进展。

2018年11月14日：河北沐达房地产开发有限公司以 5800万元摘得该地块，土地编号[2018]066号，土地用途为城镇住宅。

2019年2月25日：根据天眼查显示，河北沐达房地产开发有限公司的投资人(股权)发生变更，股东变更为河北保利房地产开发有限公司和河北尚吉房地产开发有限公司，其中河北保利地产占比55%，为大股东。这也意味着保利正式收购帝润新城项目。

2019年 月8日：保利地产正式官宣，发布《关于本公司获得房地产项目的公告》，《公告》显示，公司通过合作方式取得石家庄市裕华区仓兴街西侧地块，项目用地面积约25120平方米，规划容积率面积约60289平方米。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目49.5%权益。

2019年4月2日：石家庄市自然资源和规划局发布用地规划许可证，和光尘樾项目案名正式曝光。

2019年5月15日：石家庄市自然资源和规划局发布建筑规划许可证，和光尘樾住宅小区再获新证。

据了解，保利已经先后在北京、杭州、西安、沈阳等城市推出了和光尘樾项目，属于保利全新的「和系」作品。根据公开资料介绍，保利「和系」作品在产品力上进行全面升级与革新，在“全生命周期住宅系统”的基础上，结合保利地产“美好生活家”研究成果， 定制保利「和系」作品专属的基因与超前六观：“土地的生命观、建筑的淡泊观、工艺的永续观、自然的和谐观、空间的无界观、未来的生活观”。

北京保利和光尘樾项目效果图

保利「和系」作品以超前的六观，表达一座城市的生活哲思，划定人居新的秩序，重塑金字塔顶端之筑。基于“土地、态度、产品”三大标准的差异以及对客群的深度洞察，“和系”分为“和光系”与“和锦系”两大产品线。“和光系”为大师级作品，代言先进理念的前沿建筑，注重建筑、自然、光影与人的深层次交流，现代建筑与经典美学的探索与对话。