上海房屋租赁主流需求爆发.源泉

比去年同期增加了61％。 大商一块很重要的利润来源就是出租摊位。由于并购过来的国有商场大多拥有自己的物业已经过去的2014年 月，上海房屋租赁指数为15 2点，比2月上升22点，环比上涨1.42%，涨幅相比2月扩大0.76个百分点，达到一倍以上。 月，房屋租赁市场持续升温。上海房屋租赁指数办公室认为，租赁市场在上月出现了需求提前释放，消化了一部分，但是主流需求在传统 月租赁高峰期集中爆发，尤其是一些邻近热门商圈、办公板块的换租客增加，使热门房源租金甚至上涨10%-15%。另外，二手房买卖市场走势不明朗也促使部分买家租房过渡。 上海市房管局公布 月第二期市筹公租房租赁基本“满员”，其中2000余套的徐汇馨逸公寓更是租罄。目前，上海已有10个区启动了本区区筹公租房项目，市民踊跃申请。在一定程度上缓解租赁市场的供需矛盾。 高端流行短期租约。 月，高端市场租赁指数环比上涨1.06%，涨幅比2月扩大0.48个百分点。其中，一室上涨0.57%，二室上涨1.22%，三室上涨1.1 %。 月，高端租赁市场量价齐升，其中不乏买转租者。涨幅较高的板块如长宁古北、黄浦老西门、浦东(,)分别上涨1.48%、1. 2%、1.29%。在高端房租售比率较低的背景下，短租又开始出现，一些房东仅愿意提供半年左右的租约，以便随时调高租金。 中端市场火爆。 月，中端市场租赁指数环比上涨1.46%，涨幅比2月扩大0.82个百分点，其中，二室上涨1.60%，三室上涨1. 2%。所监测的11个区全部上涨，涨幅较高的虹口、徐汇、闸北分别上涨1.88%、1.82%、1.62%。整个中端市场行情火爆，大多房源挂牌一周内即可出租，一些房源甚至在前一个租约结束前，就有客户前来看房。如徐汇龙华、虹口提篮桥、宝山大华分别上涨2.20%、2.06%、1.96%。一些高中陪读客的租赁需求也在 月开始入市，选择多为二室户。中端市场租客中公司白领居多，春节后部分求租者因工作变动换租需求增多。轨道交通沿线片区凭借其配套成熟、交通便利等优势吸引换租需求。 低端市场领涨全市。 月，低端市场租赁指数环比上涨1.85%，涨幅比2月扩大0.97个百分点。其中，一室上涨1.89%，二室上涨1.84%。所监测的11个行政区均上涨，涨幅较高的闵行、宝山分别上涨2.5 %、2.40%，虹口、黄浦均上涨2.18%。进入 月，一些配套成熟的小区在大量需求刺激下，纷纷提高租金。如虹口曲阳、闵行莘庄、黄浦打浦桥分别上涨 .68%、 .40%、 . 2%。简单装修的拎包入住型一室、二室挂牌几天就能租出。 上海房屋租赁指数办公室认为， 月租赁传统旺季来临，虽然租赁市场新增挂牌充足，但依然抵不过大量需求入市，成交速度加快，推动租金一路上涨，尤其中低端市场更是呈现爆发式增长。加上房贷收紧、限购、整治群租等多重因素，加大了租赁需求，成了租金上涨的推力。未来租赁市场的走向，将受到买卖市场影响，或呈现跷跷板行情。

聚焦最受关注的财经话题，一起探讨。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气：0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

当前人气：0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑\'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽\',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气：0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭ｄ箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气：0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气：0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气：1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气：0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气：0

广州哪家治男科医院好
哈尔滨不孕不育
延安治白癜风哪家医院比较好